Erkély és terasz vízszigetelése
Beázó erkélyek, leváló teraszburkolatok, áthúzódó foltok az alsó lakás mennyezetén. Lejtést javítunk, kenhető szigetelést hordunk fel szalagokkal, csepegtetőt és lefolyót építünk be, és fagyálló burkolatot rakunk vissza. Az anyagot mi szerezzük be.
Tájékoztató ár 2026:Teljes erkélyfelújítás: bontás, lejtésjavítás, kenhető szigetelés, burkolás, a lap ára nélkül, 30 000–40 000 Ft/m²teljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
1/3. lépés
Így végezzük az erkély és terasz vízszigetelését
Az erkély és a nyitott terasz a ház legjobban igénybe vett vízszigetelése. Éri az eső, a hó, a fagy és a nap, és a burkolat alatt megrekedt víz télen megfagy, szétfeszíti a ragasztót, a lapok kongani kezdenek, majd leválnak. A beázás gyakran a peremen, a küszöbnél vagy a korlát rögzítésénél kezdődik, a sík felület ritkábban hibás. Ezért a munkát a régi rétegek bontásával és a hibapontok feltárásával kezdjük.
A felújítás menete nálunk: lebontjuk a lapokat a ragasztóval és az ágyazattal együtt, megmérjük és ahol kell, újraképezzük a lejtést, majd két rétegben rugalmas, kenhető szigetelést dolgozunk be, amelybe a belső sarkokban, a fal mentén és a lefolyó körül erősítőszalag kerül. A perem élére csepegtető profilt ágyazunk, a lefolyót vagy a folyókát gallérral kötjük a szigeteléshez, végül fagyálló lapot rakunk teljes ágyazással. Ha a terasz alatt fűtött szoba van, a hőszigetelést és a párazárást is beleépítjük. Az anyagot mi vásároljuk meg, a burkolólap típusát és színét Ön választja.
Az árat elsősorban a bontás mennyisége, a lejtés állapota, a peremek hossza és a választott burkolat adja. Egy 4–6 m²-es panelerkélynél a peremek és a küszöb aránya nagy, ezért négyzetméterre vetítve drágább, mint egy 30 m²-es terasz. Társasházban azt is tisztázni kell, ki rendeli meg a munkát. A pontos összeget a felmérés után, tételenként adjuk meg.
Amire figyelünk
Erkélyszigetelés árak 2026
Erkély és terasz vízszigetelésének 2026-os tájékoztató sávjai, anyaggal. A burkolólap árát külön soron adjuk meg.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Teljes erkélyfelújítás: bontás, lejtésjavítás, kenhető szigetelés, burkolás, a lap ára nélkül | 30 000–40 000 Ft/m² | kis erkélynél a sáv teteje |
| Kenhető szigetelés két rétegben, szalagokkal, mandzsettával | 4 500–6 600 Ft/m² | |
| Régi burkolat és ágyazat bontása, elszállítással | 5 500–7 500 Ft/m² | |
| Lejtésképzés esztrichhel vagy javítóhabarccsal | 4 900–6 500 Ft/m² | |
| Fagyálló burkolat lerakása flexibilis ragasztóval, fugázással | 13 000–15 000 Ft/m² | a burkolólap külön soron |
| Csepegtető profil, peremszegély beépítése | 9 000–11 000 Ft/fm | |
| Lefolyó vagy folyóka beépítése szigetelőmandzsettával | 45 000–55 000 Ft/db | |
| Fűtött tér feletti terasz rétegrendje: párazáró, hőszigetelés, lejtés, szigetelés, védőréteg | 42 000–50 000 Ft/m² | burkolat nélkül |
Tudnivalók, erkélyszigetelés
Miért ázik be egy erkély, mi a helyes rétegrend burkolat alatt, hogyan kell a peremet, a küszöböt és a lefolyót kialakítani, mi változik fűtött tér felett, és mitől függ az erkély- és teraszszigetelés ára.
Frissítve: 2026. 11. 08.
Hol jut be a víz
Az erkélyek beázásának nagy része a felület szélein kezdődik. A perem élén a víz a lemez alsó síkjára folyik, ha nincs csepegtető. A küszöbnél a szigetelés nincs felvezetve az ajtótok alá. A korlát oszlopait a szigetelésen át rögzítették. A falcsatlakozásnál a merev fuga megrepedt. Ezek a helyek a felület egy százalékát sem teszik ki, a beázások többsége mégis itt kezdődik.
A burkolat alatt megrekedt víz a fagyban kitágul. A ragasztóágy elválik, a lapok kongani kezdenek, majd leválnak. Ha ez a kép, a szigetelés már nem működik, és a felújítás a bontással kezdődik.
Rétegrend burkolat alatt
Konzolos, alul szabad erkélyen a rétegrend egyszerű: teherbíró lemez, lejtést adó réteg, kenhető szigetelés két rétegben, alakváltozásra képes ragasztó, fagyálló lap. Ehhez jönnek a részletek: szalag, mandzsetta, csepegtető, rugalmas fuga. A német DIN 18531 szabvány 5. része külön foglalkozik az erkélyek, loggiák és folyosók szigetelésével.
| Réteg | Feladata | Mire figyelünk |
|---|---|---|
| Lejtésképző esztrich vagy javítóhabarcs | a víz elvezetése a perem vagy a lefolyó felé | egyenletes lejtés, tócsa nélkül |
| Kenhető szigetelés két rétegben | a víz megállítása a burkolat alatt | száraz rétegvastagság, a két réteg merőleges iránya |
| Hajlaterősítő szalag, mandzsetta | a sarkok, a küszöb és a lefolyó zárása | minden belső sarokban és csőátvezetésnél |
| Csepegtető profil | a víz leválasztása a perem éléről | a szigetelésbe ágyazva, nem utólag ragasztva |
| Fagyálló lap, teljes ágyazással | kopó- és védőréteg | üreg nélküli ragasztóágy, rugalmas szegélyfuga |
Küszöb, korlát, lefolyó
A küszöbnél a szigetelést az ajtótok alá vezetjük, és a tokkal rugalmasan összekötjük. Ha a küszöb alacsony, és a felvezetés nem fér el, az ajtó elé rácsos folyóka kerül, amely a vizet a küszöbtől elvezeti. A korlátot, ahol lehet, a homlokoldalon vagy a peremen rögzítjük, a szigetelés síkját nem fúrjuk át. Ha mégis át kell, minden rögzítés tömítőgallért kap.
Belső vízelvezetésű erkélyen és teraszon a lefolyót mandzsettával kötjük a szigetelésbe, és vészlefolyót is javaslunk, mert egy eltömődött lefolyónál a víz a küszöbig emelkedhet.
Fűtött tér feletti terasz
Ha a terasz alatt lakószoba van, a terasz egyben a szoba födéme. Ilyenkor a vízszigetelés alá párazáró és lépésálló hőszigetelés kerül, a lejtést pedig ékekkel vagy lejtést adó réteggel képezzük. A burkolat itt gyakran állítható talpakon fekszik, hogy a víz a szigetelés síkján folyjon le.
Ez a rétegrend közelebb áll egy járható lapostetőhöz, mint egy erkélyhez. A lapostetők szigetelésével ezen az oldalon nem foglalkozunk, a fűtött tér feletti teraszokat a rétegrend tervezésével együtt vállaljuk.
A felújítás menete
- Régi burkolat, ragasztó és ágyazat bontása, a hibapontok feltárása.
- Az aljzat megerősítése, a lejtés mérése és javítása.
- Csepegtető profil és lefolyó beépítése, peremek előkészítése.
- Két réteg kenhető szigetelés, szalagok, mandzsetták, küszöbcsatlakozás.
- Burkolás alakváltozásra képes ragasztóval, teljes ágyazással.
- Fugázás, rugalmas szegélyfuga, vízpróba, takarítás.
Források
- Kent szigetelés készítés árak 2026, JóSzaki
- Árlista 2026, vízszigetelés, belső, külső, erkély és terasz, Tudjukki.hu
- Vízszigetelés árak 2026, belső és külső pinceszigetelés, kenhető szigetelések, JóSzaki
- DIN 18531, Abdichtung von Dächern sowie von Balkonen, Loggien und Laubengängen, Wikipedia (de)
- 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról, 1. § (2), 28. § (1), Nemzeti Jogszabálytár
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Új burkolat a régire
A régi, kongó lapokra ragasztott új burkolat a hibás szigetelést zárja be. Két tél után ugyanott jelenik meg a beázás.
Lejtés nélküli felület
A vízszintes vagy befelé lejtő erkélyen a víz a ház felé folyik, és a küszöb alatt jut be. A lejtést szigetelés előtt javítjuk.
Hézagos ragasztóágy
A pöttyözve ragasztott lap alatt a víz összegyűlik és megfagy. Kültéren a lapot teljes felületen ágyazzuk.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Adja meg az erkély vagy a terasz méretét, a burkolat állapotát, és azt, hol látszik a beázás. Fotó a peremről és az alsó mennyezetről sokat segít.
- 2
Felmérés
Díjmentesen jövünk ki, az időpontot 48 órán belül megbeszéljük. Kopogtatjuk a burkolatot, mérjük a lejtést, és megnézzük a küszöböt, a korlátot és a lefolyót.
- 3
Írásos ajánlat
Bontás, lejtés, szigetelés, profilok, lefolyó és burkolás külön tételben, a burkolólap ára külön sorban.
- 4
Felújítás és átadás
Bontás, lejtésjavítás, két réteg szigetelés szalagokkal, burkolás, fugázás. Átadás előtt a felületet vízzel is kipróbáljuk.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy erkély vízszigetelése 2026-ban?
Meg lehet szigetelni a régi burkolat felbontása nélkül?
Miért ázik be az alsó szomszéd mennyezete?
Milyen burkolat kerüljön az erkélyre?
Mikor lehet erkélyt szigetelni?
Társasházban ki fizeti az erkély szigetelését?
Fűtött szoba feletti teraszon mi más?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, erkélyről vagy teraszról van szó, mekkora a felülete, milyen állapotú a burkolat, és hol látszik a beázás (alsó mennyezet, fal, küszöb).