Zöldtető és tetőkert vízszigetelése
Gyökérálló vízszigetelés, védő-, drén- és szűrőréteg, termőközeg és növényzet garázsfödémen, lapos tetőn, tetőkerten. A teherbírást a statikus ellenőrzi, a szigetelést vízpróbával adjuk át. Az anyagot mi szerezzük be.
Tájékoztató ár 2026:Gyökérálló szigetelés: kétrétegű bitumenes vagy FPO lemezrendszer, 16 000–19 000 Ft/m²teljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
1/3. lépés
Így végezzük a zöldtető és tetőkert szigetelését
A zöldtető alatt a vízszigetelés évtizedekig nedves környezetben dolgozik, és a gyökerek folyamatosan keresik benne a gyenge pontot. Ezért itt csak gyökérálló lemez jöhet szóba, amelyet erre vizsgáltak: gyökérálló adalékkal vagy fémbetéttel készült bitumenes lemez, vagy gyökérálló műanyag lemez, például FPO. A szigetelésre védőréteg, drén- és víztároló elem, szűrőfátyol és termőközeg kerül, a tetőkerten burkolat vagy járólap is.
Vállaljuk az új zöldtetők és tetőkertek szigetelését és rétegrendjét, a régi, beázó tetőkertek bontását és újraépítését, a garázsfödémek zöldfelületének szigetelését, az összefolyók ellenőrző aknáinak kiépítését és a szegélyek, attikák felhajtását. A növénytelepítést extenzív, szedumos felületen elvégezzük, intenzív kertnél kertépítővel dolgozunk együtt. A lemezt, a drénelemet, a termőközeget és a növényeket mi szerezzük be.
A zöldtető árát a rétegrend, a termőközeg vastagsága, a felület tagoltsága és a régi rétegek bontása határozza meg. Egy extenzív, szedumos tető könnyű és kevés gondozást kíván, egy gyepes, cserjés intenzív tetőkert több réteget, nagyobb teherbírást és öntözést igényel. A födém teherbírását minden esetben statikus ellenőrzi. A lapostetők általános szigetelése nem ennek az oldalnak a témája, mi a növényzettel takart tetőkkel foglalkozunk.
Amire figyelünk
Zöldtető árak 2026
Zöldtető és tetőkert szigetelésének 2026-os tájékoztató sávjai, anyaggal.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Gyökérálló szigetelés: kétrétegű bitumenes vagy FPO lemezrendszer | 16 000–19 000 Ft/m² | |
| Meglévő felépítmény (föld, kavics, lap, lemez) bontása és elszállítása | 8 000–9 500 Ft/m² | |
| XPS-hőszigetelés fordított rétegrendhez, 15–20 cm | 17 000–19 500 Ft/m² | |
| Extenzív zöldtető felépítmény szedummal, drén- és szűrőréteggel | 33 000–38 000 Ft/m² | |
| Intenzív zöldtető felépítmény gyeppel, cserjékkel | 72 000–82 000 Ft/m² | |
| Teraszburkolat állítható talpakon, a burkolólap árával | 40 000–46 000 Ft/m² | |
| Összefolyó cseréje ellenőrző aknával | 60 000–70 000 Ft/db |
Tudnivalók, zöldtető
Milyen rétegekből áll egy zöldtető, mi a gyökérálló szigetelés, mennyi a súlya egy extenzív és egy intenzív rendszernek, hogyan készülnek az összefolyók és a csatlakozások, és mitől függ a zöldtető ára.
Frissítve: 2026. 11. 08.
A rétegrend
Egy zöldtető alulról felfelé a teherhordó födémből, a lejtést adó rétegből, a hőszigetelésből (fűtött tér felett), a gyökérálló vízszigetelésből, a védőrétegből, a drén- és víztároló elemből, a szűrőfátyolból, a termőközegből és a növényzetből áll. Fordított rétegrendnél a nedvességálló XPS-hőszigetelés a vízszigetelés fölé kerül, ami a lemezt a hőingadozástól és a sérüléstől is védi.
| Réteg | Feladata |
|---|---|
| Gyökérálló vízszigetelés | a víz és a gyökerek megállítása |
| Védőréteg | a lemez védelme a munka és a drénelem élei ellen |
| Drén- és víztároló elem | a felesleges víz elvezetése, egy része tárolódik a növényeknek |
| Szűrőfátyol | megakadályozza, hogy a termőközeg finom része eltömje a drént |
| Termőközeg | kevés szerves anyagot tartalmazó ásványi keverék, a gyökerek helye |
| Növényzet | szedum, évelők, gyep vagy cserjék |
Gyökérálló szigetelés
A gyökerek a nedvességet keresik, és a varratokon, a toldásokon és a sérüléseken át a szigetelésbe nőnek. Zöldtetőre ezért gyökérállóságra vizsgált lemez kell. A gyártók ezt jellemzően a német FLL irányelv szerinti vizsgálattal igazolják. Gyökérálló lehet egy speciális bitumenes lemez és egy FPO műanyag lemez is.
A gyökérálló réteg mindig a legfelső szigetelőréteg, és a felhajtásokon is végig kell érnie. A varratokat hegesztés után ellenőrizzük, a kész felületet a termőközeg előtt vízpróbával adjuk át.
Extenzív és intenzív
Az extenzív tető vékony termőközegen szárazságtűrő növényeket tart. Szedumhoz legalább 6 cm, évelőkkel legalább 8 cm termőközeg kell. A vízzel telített ásványi termőközeg centiméterenként 10–13 kg/m², így egy szedumos rendszer a drén- és szűrőréteggel együtt kb. 70–100 kg/m², évelőkkel 90–130 kg/m².
Az intenzív tető kert. Gyephez és talajtakarókhoz 20 cm körüli termőközeg kell, fás szárú növényeknél a növény magasságának tizede. Rendszeres öntözést és gondozást igényel, a terhe is jóval nagyobb, ezért a tervezése statikussal kezdődik.
| Szempont | Extenzív | Intenzív |
|---|---|---|
| Növényzet | szedum, szárazságtűrő évelők | gyep, évelők, cserjék, kisebb fák |
| Termőközeg | 6–8 cm-től | 20 cm körül, fáknál több |
| Telített súly a rétegekkel | kb. 70–130 kg/m² | ennek többszöröse |
| Öntözés | csak a telepítés után, aszályban | rendszeres |
| Gondozás | évente kétszer | kertként, folyamatosan |
Összefolyók, szegélyek, csatlakozások
Az összefolyó fölé ellenőrző akna kerül, körülötte kavicssáv, hogy a termőközeg és a gyökér ne érje el. Az aknát évente legalább egyszer meg kell nyitni és kitisztítani. A falcsatlakozásoknál és az attikánál a szigetelést a termőközeg fölé vezetjük, és a növényzet mellett itt is kavicssávot hagyunk.
Földdel takart födémen a DIN 18533 W3-E osztálya akkor tekinti a vizet nem nyomónak, ha a duzzasztás legfeljebb 10 cm. Ha az összefolyó eltömődik, a víz ennél magasabbra is felgyűlhet, és a csatlakozások fölött jut be. Ezért a vészlefolyó és a rendszeres tisztítás része a tervnek.
Mitől függ az ár
A vízszigetelés a teljes ár kisebb része, a felépítmény és a növényzet a nagyobb. A szigetelésen mégsem szabad spórolni, mert a javítása a teljes felépítmény bontásával jár.
- felület és tagoltság: attikák, felépítmények, áttörések
- rétegrend: egyenes vagy fordított, hőszigeteléssel vagy anélkül
- a termőközeg vastagsága és a növényzet
- a régi rétegek bontása és elszállítása
- az anyag feljuttatása: lépcső, daru, szállítószalag
- összefolyók és ellenőrző aknák száma
Források
- Extenzív zöldtető, termőközeg-vastagság és súly, Bauder Hungária
- Intenzív zöldtető, termőközeg és öntözés, Bauder Hungária
- Gyökérállóság, FLL szerinti gyökérálló lemezek, Bauder Hungária
- DIN 18533, Wassereinwirkungsklassen W1-E–W4-E, Raumnutzungsklassen, Wikipedia (de)
- Bitumenes vízszigetelés árak 2026, JóSzaki
- Árlista 2026, vízszigetelés, Tudjukki.hu
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Sima lemez gyökérálló helyett
A közönséges bitumenes lemezt a gyökerek átszövik, és a beázás helye a föld alatt alig található meg. Zöldtetőre csak gyökérálló lemez kerülhet.
Eltömődő összefolyó
Ha az összefolyó fölött közvetlenül föld van, iszap és gyökér tömi el, a víz megáll a tetőn. Ellenőrző akna és kavicssáv kell.
A falcsatlakozás a termőközegben ér véget
Ha a szigetelés a föld szintjénél véget ér, a víz a felhajtás felett jut be. A szigetelést a termőközeg fölé vezetjük, és szegéllyel zárjuk.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg, új vagy meglévő tetőről van szó, mekkora a felület, mi van alatta, és milyen zöldfelületet szeretne: szedumot, gyepet vagy kertet.
- 2
Felmérés
Díjmentes, az időpontot 48 órán belül megbeszéljük. Megnézzük a födémet, a lejtést, az összefolyókat, a csatlakozásokat és az anyag feljuttatásának útját.
- 3
Írásos ajánlat
Rétegrend rétegenként, a szigetelés, a hőszigetelés, a drén, a termőközeg és a növényzet külön sorban, a statikai egyeztetés feltételével.
- 4
Építés és vízpróba
Szigetelés, vízpróba, védő- és drénréteg, termőközeg, telepítés. Átadáskor leírjuk az első két év gondozását.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy zöldtető 2026-ban?
Mi a különbség az extenzív és az intenzív zöldtető között?
Elbírja a födém?
Mennyi termőközeg kell?
Mi történik, ha beázik egy zöldtető?
Garázsfödémen is lehet kert?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, új vagy meglévő tetőről van szó, mekkora a felület, mi van alatta (lakás, garázs), milyen zöldfelületet szeretne, és van-e statikai terv vagy vélemény.